1966〜1976年築, 専有面積116.99㎡〜136.99㎡の平均販売価格
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三田綱町パークマンション
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩9分
1971年築 / 19階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
40,685万円
320.4万円/㎡
32,266
37,879
43,492
49,105
AI査定結果
推定相場価格
40,685万円
320.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,879万円〜43,492万円
298.3万円/㎡〜342.5万円/㎡
推定賃料
71.8万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月7日
三田綱町パークマンション
37,500万円（295.3万円/㎡）/ 3階 / 126.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は310.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（295.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 37,500万円 | 295.3万円 | 3階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/10 | 41,800万円 | 329.2万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/21 | 42,800万円 | 337.0万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/10 | 35,800万円 | 278.2万円 | 7階 | 128.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/06 | 105,000万円 | 413.4万円 | 17階 | 253.98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 44,800万円 | 352.8万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/29 | 38,800万円 | 301.5万円 | 7階 | 128.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/25 | 45,900万円 | 361.4万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 47,900万円 | 377.2万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 43,900万円 | 345.7万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/15 | 33,000万円 | 256.4万円 | 9階 | 128.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 29,480万円 | 232.1万円 | 5階 | 126.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 29,480万円 | 232.1万円 | 6階 | 126.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 29,800万円 | 234.7万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は232.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（295.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 三田綱町パークマンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 37,500万円 | 295.3万円 | 126.99㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 北東 | 1971年 | 147戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 三田綱町パークマンション東棟 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 29,480万円 | 232.1万円 | 126.99㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 1971年 | 147戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（295.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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